科兴生物进军地产?这些药企也涉足地产生意

来源: 蒲公英  2022-01-26 A- A+

房地产,一直是企业们热衷的投资方式。近日,多家媒体报道称,半年赚300亿的疫苗企业科兴生物也要进军房地产。

2022年1月21日,科兴生物对外回应称,报道中涉及公司主要是对租赁房进行管理,主要面向员工的房屋租赁以及不定期到场的外聘专家短期住宿等。

天眼查数据显示,北京科兴益道置业有限公司于2021年10月13日成立,法定代表人为尹卫东,成立之初注册资本5000万元,2021年12月29日增资为7.7亿元。所属行业为房地产业,经营范围包含房地产开发经营;物业管理;机动车公共停车场的经营管理;企业管理等。

在过去20年,以北京、上海为代表的全国房价高速上涨,这使得房地产行业成为毛利率行业,不少药企纷纷开始涉足房地产业务。

01 云南白药:两度入场,房地产梦一直没有破灭

2006年,云南白药成立云南白药置业公司。高调进军地产圈。然而,置业公司并未给集团带来预期收益。公开数据显示,云南白药置业公司2008-2012年这5年,累计亏损44万元。

2013年3月,云南白药公告称,为深入贯彻执行“新白药大健康”战略,更加专注主业,拟挂牌转让全资地产子公司云南白药置业有限公司100%股权,并退出房地产业务。

7年后,云南白药再次进军房地产业;2021年10月30日,云南白药集团上海有限公司成立,注册资本为1.5亿元,是云南白药集团股份有限公司全资子公司。主营房地产开发经营;各类工程建设活动;第一类医疗器械销售;企业管理服务等业务。

02 佛慈制药:二度出手房地产

2019年12月14日,佛慈制药公告,为有效盘活公司存量资产,聚焦制药主业,降低公司资金压力,佛慈制药拟将位于兰州市安宁区代家庄2号,和兰州市安宁区莫高大道中海广场南侧两处土地以1.03亿元的价格转让给控股股东佛慈医药集团。

2021年1月27日,位于城关区佛慈大街68号的X2012宗地以458.8143万元被兰州佛慈制药股份有限公司拍得。

X2012宗地面积约783.9平方米,用地性质为教育科研用地,土地出让年限为50年。这宗土地主要规划指标有建筑容积率≤4.5,建筑密度≤45%,绿地率≥25%,教育科研出让年限至2067年9月21日。

注意,受让单位是兰州佛慈制药股份有限公司,也就是说佛慈制药也是二度出手房地产。

03 海正药业:四处卖房补血

2019年4月11日,海正药业发布公告,公开挂牌出售位于北京、上海、杭州、椒江四地共33处的闲置房产,评估价格不低于9226.16万元。自此,海正开启了“卖卖卖”的历程。